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[股票]去杠杆通俗什么意思?去杠杆通俗理解

2020年04月24日 | 0人围观 |作者:线上配资|来源:未知

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  去杠杆通俗什么意思?如何最通俗理解去杠杆,没有比例子更直观的了。

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  小白想开店做生意,但手头只有1万块现金,不够。怎么办呢?于是他开始四处筹钱买资产:

  1、问银行贷款了4万,凑够了5万买了辆小货车;2、用小货车做抵押,贷款了3万;3、用3万块付了店面10%的定金,剩下的每月分期付1万。

  你看,这就是杠杆的力量,小白仅用1万块自有资金,却撬动了35万的资产(5万块小货车+30万店面)。这其实就是加杠杆的过程,换做在金融领域也是一样的。

  那些炒房的,按揭的其实都是金融杠杆。比如一套房子是100万,30%的首付,即用30万就能买下一套房子。如果炒房,100万就可以付清3套房的首付款;然后再拿这些房子去抵押贷,用贷款的钱再去付首付。..如此往复。如果按照以前,20%首付的话,那就是5倍杠杆;如果房子增值10%,那么投资回报率据说50%。

  上面说的是加杠杆的过程。那么现在大趋势都是在去杠杆。去杠杆又是咋回事呢?同样以小白的例子:

  小白突然发现,小货车的油费和保养费是一笔不少的支出,而现在经济不景气,生意越来越差,盈利很难覆盖小货车的养车成本,各种利息以及店铺的水电费。终于,小白的生意开始亏损了。店铺上挂上了“旺铺装让”的字样,小货车也卖了,换来的钱刚好付清车贷利息,剩下的还有抵押贷的利息,以及在转让前每个月1万的分期款。

  这个过程是非常痛苦的,不但小白自己亏损了,还要背负利息和转让前无尽的分期款。同样,金融去杠杆,投资者痛苦,金融体系也承受着很大的风险。

  我们再把角度转向现实社会。对于个人来说,加杠杆最多的当属房地产,绝大多数人都是按揭买来的房子,在未还清贷款前,可以正常居住。而如今要去杠杆,怎么办呢?提高贷款利率,提高首付比例,原来30万首付,现在要40万,50万。不仅如此,贷款的利息也涨了,经济压力更重了。

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